Beschreibung
Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Die Krise der Immobilienwirtschaft in 2004 und der sukzessive Abbau von Steuervergünstigungen haben am Immobilienmarkt einen Umstrukturierungsprozess angestoßen. Mit dem in den Fokus getretenen Renditeaspekt und der anwachsenden Anzahl an grenzüberschreitenden Transaktionen, ist eine entsprechende Betrachtung des Risikos von wachsender Bedeutung. Grundlage dieses Buches bildet eine im Jahre 2005 mit einem Forschungspreis ausgezeichnete Arbeit für einen großen deutschen Initiator geschlossener Immobilienfonds. In praxisnaher Weise wird die Risikoanalyse geschlossener Immobilienfonds mit der Monte-Carlo-Simulation erläutert und an einem realen Beispiel verdeutlicht. Hierbei werden immobilientypische Problemstellungen gelöst, wie z.B. die Risikomodellierung des Wiederverkaufswertes eines Objektes. Durch Verwendung vorhandener ExcelTM Investitionsrechnungen und der Risikoanalyse mit der Software @RiskTM liegt ein anwenderfreundliches Konzept zur Ermittlung der Rendite-Risiko-Relation vor. Dieses Buch richtet sich an Initiatoren geschlossener Immobilienfonds und deren Verbände, an Wirtschaftswissenschaftler und an Interessierte der Monte-Carlo-Simulationsmethode.
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Autorenportrait
Dipl.-Wirtsch.-Ingder Fachrichtung Maschinenbauan der TU-Darmstadt
